בכל פרויקט בנייה המלווה על ידי בנק מסחרי בישראל נדרש היזם להעמיד הון עצמי כתנאי להעמדת מסגרות האשראי ופתיחת הליווי הבנקאי. רכיב ההון העצמי של היזם משמש לבנק כרית בטחון נוספת להבטחת החוב של היזם והוא בד"כ מהווה 20-30% מתקציב הפרויקט.

פרמיום קפיטל מציעה לך הלוואות "השלמת הון עצמי" גם כאשר הפרויקט ממומן ומנוהל על ידי בנק אחר. השלמת ההון העצמי תובטח במשכנתא בדרגה שנייה לבנק ושעבוד עודפי הפרויקט. שיעור השלמת ההון העצמי על ידי החברה לא יעלה על 75% מסך ההון העצמי הנדרש בפועל והיקפו נקבע בין היתר על פי רווחיות הפרויקט, כמות המכירות המוקדמות, חוסנו הפיננסי של היזם ועוד.